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Introduction
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Les besoins de l'emprunteur
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Les différents modes d'accession à la propriété : résidence principale ou secondaire
L'acquisition d'un bien existant avec financement de travaux
L'investissement locatif
Cas pratique : Elaboration d'un tableau synthétique comparatif des différents investissements
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Les formes juridiques d'accession a la propriété
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L'acquisition dans le neuf, dans l'ancien, la construction
Le contrat de construction de maison individuelle : la loi du 19 décembre 1990
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La connaissance de la situation de l'emprunteur
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Situation personnelle et professionnelle
Les conditions pour les personnes physiques
L'impact des régimes matrimoniaux
Les opérations de défiscalisation possibles
Cas particulier des personnes morales : la SCI
Cas pratique : Elaboration d'un diagnostic patrimonial
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Les crédits du secteur réglementé
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Les prêts épargne logement (PEL)
Le prêt conventionné > Les prêts classiques, conventionnés > Les prêts VEFA > Franchises et différés > Intérêts intercalaires
Cas pratique : Chiffrer le montant des intérêts intercalaires
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Les crédits du secteur libre
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Les composantes du prêt : somme en "principal", intérêts échus, assurances
Types de crédits : remboursement échelonnés et non échelonnés
Taux variable capés, non capés et évolutif
Taux mixtes : fixes puis variables, fixes renouvelables, etc
Cas pratique : Chiffrer un crédit amortissable
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